آلية التمويل واستمارة طلب التمويل
آلية التمويل من قبل مصرفنا

1- مقابلة الزبون لمعرفة غاية التمويل.

2- ملئ طلب استمارة التمويل الموجودة على الموقع الالكتروني الخاص بالمصرف. 

3- الطلب من الزبون تحميل ما يلي في قرص CD.


 ا - املاء وتحميل استمارة التمويل الوطني.

 ب - املاء وتحميل استمارة طلب التمويل الخاصة بالمصرف.            

 جـ - تحميل المستمسكات لطالب التمويل وكفيله.

 د - تحميل صورة شخصية لطالب التمويل وكفيله.

 هـ - تحميل سند ملكية المشروع او عقد ايجار.

 و - تحميل تأييد دائرة الكفيل.

4- فتح حساب ودفع عربون بقيمة رسوم الاستعلام المركزي وكشف على المشروع وصحة صدور تأييد دائرة الكفيل وباقي عمولات المصرف.

5- ارسال كتاب الى البنك المركزي للاستعلام عن طالب التمويل وكفيله.

6- الكشف على المشروع.

7- في حالة الضمانة تكون كفيل ضامن يتم مراجعة دائرة الكفيل للتأييد بصحة الصدور وتوقيع استمارة تعهد دائرة الكفيل (في حالة تكون الضمانة عقار يتم الكشف عليه).

8- توقيع طالب التمويل على عقد وعد بالشراء.

9- اعداد دراسة خاصة بتمويل المشروع.

10- استحصال موافقة لجنة منح التمويل والهيئة الشرعية التابعة للمصرف.

11- توقيع عقد بيع بالمرابحة مع طالب التمويل.

12- ترحيل عملية التمويل على نظام اوريون.

13- شراء البضاعة (او السيارة) من السوق وإدخال قيمتها في حسابات المصرف.

14- فتح حساب الى مورد البضاعة لإيداع مبلغ التمويل.




شروط قبول الكفالة

 

1- يجب ان يكون الكفيل من غير الدوائر الأمنية كافة.

2- يجب ان يكون الكفيل غير متكفل لأي كفالة.

3- يجب ان يكون الكفيل ليس لديه سلفة يكون فيها الاستقطاع من راتبه مبلغ عالي.

4- يجب ان لا تتجاوز نسبة تغطية الكفالة 50% من الراتب الكلي.

5- عدم التعامل مع الدوائر الغير متعاونة مثل وزارة الصحة والمتوقفة مثل وزارة الصناعة والدوائر التي يصعب الدخول اليها مثل رئاسة مجلس الوزراء ورئاسة مجلس النواب.

6- يجب الاخذ بالاعتبار عمر الكفيل ان يكون ضمن السن القانوني واحتساب مدة التمويل قبل احالته الى التقاعد.

7- يجب ان تكون دائرة الكفيل داخل حدود محافظة بغداد.  

8- يتم تمويل المشاريع بضمان كفالة موظف واحد او اثنان لمبالغ التمويل البالغ قيمتها من 5,000,000 دينار الى 20,000,000 دينار.




شروط قبول العقار

 

1- يجب ان يكون العقار ضمن حدود محافظة بغداد.

2- الابتعاد عن العقارات التي تقع في مناطق أطراف بغداد وتكون غير مستقرة امنيا.

3- عدم رهن حصة في العقار المشاع.

4- قيمة التمويل لا تتعدى نسبة 40% من تقييم دائرة التسجيل العقاري.

5- الكشف على العقار من قبل لجنة تتألف من موظفي التسجيل العقاري وخبير المصرف وموظف المصرف.

6- التقاط صور للعقار وتكون صورة امامية وجانبية يظهر فيها الشارع وصورة داخلية تبين هيئة العقار من الداخل.

7- لا تقبل العقارات الزراعية.

8- يجب التأكد من دائرة التسجيل العقاري بان العقار غير مرهون لأي جهة او مشمول بمحاكم هيئة نزاعات الملكية.

9- إذا كان نوع العقار دار سكن يجب تقديم كفيل ضامن و اذا كان العقار تجاري بدون كفيل ضامن.

10- يتم تمويل المشاريع بضمان رهن عقار لمبالغ التمويل البالغ قيمتها من 20,000,000 دينار الى 50,000,000 دينار.

 

استمارة طلب التمويل:-
2022-05-16 11:40 AM2399