ا - املاء وتحميل استمارة التمويل الوطني.
ب - املاء وتحميل استمارة طلب التمويل الخاصة بالمصرف.
جـ - تحميل المستمسكات لطالب التمويل وكفيله.
د - تحميل صورة شخصية لطالب التمويل وكفيله.
هـ - تحميل سند ملكية المشروع او عقد ايجار.
و - تحميل تأييد دائرة الكفيل.
4- فتح حساب ودفع عربون بقيمة رسوم الاستعلام المركزي وكشف على المشروع وصحة صدور تأييد دائرة الكفيل وباقي عمولات المصرف.
5- ارسال كتاب الى البنك المركزي للاستعلام عن طالب التمويل وكفيله.
6- الكشف على المشروع.
7- في حالة الضمانة تكون كفيل ضامن يتم مراجعة دائرة الكفيل للتأييد بصحة الصدور وتوقيع استمارة تعهد دائرة الكفيل (في حالة تكون الضمانة عقار يتم الكشف عليه).
8- توقيع طالب التمويل على عقد وعد بالشراء.
9- اعداد دراسة خاصة بتمويل المشروع.
10- استحصال موافقة لجنة منح التمويل والهيئة الشرعية التابعة للمصرف.
11- توقيع عقد بيع بالمرابحة مع طالب التمويل.
12- ترحيل عملية التمويل على نظام اوريون.
13- شراء البضاعة (او السيارة) من السوق وإدخال قيمتها في حسابات المصرف.
14- فتح حساب الى مورد البضاعة لإيداع مبلغ التمويل.
شروط قبول الكفالة 1- يجب ان يكون الكفيل من غير الدوائر الأمنية كافة.
2- يجب ان يكون الكفيل غير متكفل لأي كفالة.
3- يجب ان يكون الكفيل ليس لديه سلفة يكون فيها الاستقطاع من راتبه مبلغ عالي.
4- يجب ان لا تتجاوز نسبة تغطية الكفالة 50% من الراتب الكلي.
5- عدم التعامل مع الدوائر الغير متعاونة مثل وزارة الصحة والمتوقفة مثل وزارة الصناعة والدوائر التي يصعب الدخول اليها مثل رئاسة مجلس الوزراء ورئاسة مجلس النواب.
6- يجب الاخذ بالاعتبار عمر الكفيل ان يكون ضمن السن القانوني واحتساب مدة التمويل قبل احالته الى التقاعد.
7- يجب ان تكون دائرة الكفيل داخل حدود محافظة بغداد.
8- يتم تمويل المشاريع بضمان كفالة موظف واحد او اثنان لمبالغ التمويل البالغ قيمتها من 5,000,000 دينار الى 20,000,000 دينار.
شروط قبول العقار 1- يجب ان يكون العقار ضمن حدود محافظة بغداد.
2- الابتعاد عن العقارات التي تقع في مناطق أطراف بغداد وتكون غير مستقرة امنيا.
3- عدم رهن حصة في العقار المشاع.
4- قيمة التمويل لا تتعدى نسبة 40% من تقييم دائرة التسجيل العقاري.
5- الكشف على العقار من قبل لجنة تتألف من موظفي التسجيل العقاري وخبير المصرف وموظف المصرف.
6- التقاط صور للعقار وتكون صورة امامية وجانبية يظهر فيها الشارع وصورة داخلية تبين هيئة العقار من الداخل.
7- لا تقبل العقارات الزراعية.
8- يجب التأكد من دائرة التسجيل العقاري بان العقار غير مرهون لأي جهة او مشمول بمحاكم هيئة نزاعات الملكية.
9- إذا كان نوع العقار دار سكن يجب تقديم كفيل ضامن و اذا كان العقار تجاري بدون كفيل ضامن.
10- يتم تمويل المشاريع بضمان رهن عقار لمبالغ التمويل البالغ قيمتها من 20,000,000 دينار الى 50,000,000 دينار.
استمارة طلب التمويل:-
2022-05-16 
11:40 AM 
4594
